官方明(míng)确：已故存款人(rén)的(de)存款查取、房(fáng)産繼承的(de)正确步驟！
NO.1｜壹
中國銀保監會：已故存款人(rén)的(de)存款該這(zhè)樣查
存款人(rén)死亡後，其存款将會變成遺産由繼承人(rén)繼承。然而，現實生活中經常存在存款人(rén)死亡後，其繼承人(rén)遺失存折或者不知道賬戶密碼等情況，這(zhè)個(gè)時(shí)候繼承人(rén)要怎麽做(zuò)才能取出這(zhè)筆遺産呢(ne)？
銀保監會會同司法部發布了(le)解決方案如下(xià)：
銀保監會官網發布了(le)《關于簡化(huà)查詢已故存款人(rén)存款相關事宜的(de)通(tōng)知》（以下(xià)簡稱《通(tōng)知》
《通(tōng)知》發布後，已故存款人(rén)的(de)配偶、父母、子女(nǚ)憑已故存款人(rén)死亡證明(míng)、可(kě)表明(míng)親屬關系的(de)文件（如居民戶口簿、結婚證、出生證明(míng)等）以及本人(rén)有效身份證件，公證遺囑指定繼承人(rén)、公證遺囑受益人(rén)憑已故存款人(rén)死亡證明(míng)、公證遺囑及本人(rén)有效身份證件，可(kě)單獨或共同向開戶銀行業金融機構提交書(shū)面申請辦理(lǐ)存款等查詢業務，無需辦理(lǐ)公證機關出具的(de)《存款查詢函》。
《通(tōng)知》的(de)出台大(dà)大(dà)簡化(huà)了(le)配偶、父母、子女(nǚ)以及公證遺囑指定繼承人(rén)、公證遺囑受益人(rén)查詢已故存款人(rén)存款等餘額的(de)手續，爲辦理(lǐ)存款繼承提供了(le)便利。
下(xià)一步，銀保監會将進一步研究已故存款人(rén)小額存款免公證提取問題，在保證存款安全和(hé)繼承人(rén)合法權益的(de)前提下(xià)，爲人(rén)民群衆提供更多(duō)便利。
中國銀保監會辦公廳司法部辦公廳
關于簡化(huà)查詢已故存款人(rén)存款相關事項的(de)通(tōng)知
中國銀行保險監督管理(lǐ)委員(yuán)會
銀保監辦發[2019]107号
各銀保監局，各省、自治區(qū)、直轄市司法廳（局），新疆生産建設兵(bīng)團司法局，各政策性銀行、大(dà)型銀行、股份制銀行，郵儲銀行，外資銀行，銀行業協會：
爲進一步貫徹黨中央、國務院關于減證便民、優化(huà)服務的(de)部署要求，便利群衆辦理(lǐ)存款繼承，根據《中華人(rén)民共和(hé)國商業銀行法》《中華人(rén)民共和(hé)國公證法》《中華人(rén)民共和(hé)國繼承法》等相關規定，現就簡化(huà)查詢已故親屬存款相關事宜通(tōng)知如下(xià)：
已故存款人(rén)的(de)配偶、父母、子女(nǚ)憑已故存款人(rén)死亡證明(míng)、可(kě)表明(míng)親屬關系的(de)文件（如居民戶口簿、結婚證、出生證明(míng)等）以及本人(rén)有效身份證件，公證遺囑指定的(de)繼承人(rén)或受遺贈人(rén)憑已故存款人(rén)死亡證明(míng)、公證遺囑及本人(rén)有效身份證件，可(kě)單獨或共同向存款所在銀行業金融機構提交書(shū)面申請，辦理(lǐ)存款查詢業務。
查詢範圍包括存款餘額、銀行業金融機構自身發行或管理(lǐ)的(de)非存款類金融資産的(de)餘額。
銀行業金融機構經形式審查符合要求後，應書(shū)面告知申請人(rén)所查詢餘額。
對(duì)代銷且無法确定金額的(de)第三方産品，銀行業金融機構應告知申請人(rén)到相關機構查詢。
本通(tōng)知未盡事宜，按照(zhào)《司法部 中國銀行業監督管理(lǐ)委員(yuán)會關于在辦理(lǐ)繼承公證過程中查詢被繼承人(rén)名下(xià)存款等事宜的(de)通(tōng)知》（司發通(tōng)〔2013〕78号）執行。通(tōng)知執行過程中遇到的(de)問題，由銀保監會會同司法部解釋。
附件：存款查詢情況告知書(shū)（參考樣本）
2019年4月(yuè)4日
（參考樣本）
XXX（查詢申請人(rén)）：
根據您（你們）于XXXX年XX月(yuè)XX日提交的(de)關于XXX（已故存款人(rén)）名下(xià)個(gè)人(rén)存款餘額、非存款類金融資産信息的(de)查詢申請以及相關資料，經查詢，現将查詢情況告知如下(xià)：
一、存款餘額情況
存款人(rén)姓名（戶名）：
存款人(rén)身份證件類型及号碼：
存款基本情況：
|
賬号/卡号 |
定期存款到期日（活期可(kě)不填） |
截至查詢日餘額 |
币種 |
備注 |
二、可(kě)确定金額的(de)非存款類金融資産餘額：
□理(lǐ)财産品：
□其他(tā)：
（可(kě)另紙出具）
XXX金融機構（印章(zhāng)）
XX年XX月(yuè)XX日
注：
1.本告知書(shū)僅适用(yòng)于已故存款人(rén)存款的(de)查詢程序，不得(de)用(yòng)于其他(tā)用(yòng)途。
2.對(duì)于存款餘額，應告知查詢日可(kě)确定的(de)金額；定期存款應當列明(míng)到期時(shí)間。
3.存款如處于凍結等權利受限狀态的(de)，請在“備注”欄中注明(míng)。
4.對(duì)于理(lǐ)财、基金等非存款類金融資産，無法提供當日淨值的(de)，可(kě)告知上一交易日淨值并向申請查詢人(rén)予以說明(míng)；無法提供淨值的(de)，可(kě)告知資産購(gòu)入價款并向申請查詢人(rén)予以說明(míng)。
非存款類金融資産難以确定金額的(de)，應告知查詢申請人(rén)到相應機構辦理(lǐ)查詢。
NO.2｜貳
繼承、受遺贈的(de)房(fáng)子不收個(gè)稅！
繼承、受遺贈的(de)房(fáng)産如何辦理(lǐ)權屬登記？
找不動産登記部門，提供以下(xià)材料
根據《上海市不動産登記若幹規定》第二十一條 因繼承、受遺贈取得(de)不動産申請轉移登記的(de)，當事人(rén)應當提交死亡證明(míng)材料、遺囑或者全部法定繼承人(rén)關于不動産分(fēn)配的(de)協議(yì)以及與被繼承人(rén)的(de)親屬關系材料等，也(yě)可(kě)以提交經公證的(de)材料或者生效的(de)法律文書(shū)。不動産登記機構依法對(duì)繼承、受遺贈的(de)相關材料、事實進行查驗、實地查看或者調查，全部繼承人(rén)、相關當事人(rén)應當予以配合。
對(duì)當事人(rén)提交死亡證明(míng)材料、遺囑或者全部法定繼承人(rén)關于不動産分(fēn)配的(de)協議(yì)以及與被繼承人(rén)的(de)親屬關系材料等的(de)，不動産登記機構可(kě)以進行公告，公告期不少于三個(gè)月(yuè)。
繼承、受遺贈的(de)房(fáng)産是否繳納個(gè)稅？不用(yòng)！
爲貫徹落實修改後的(de)《中華人(rén)民共和(hé)國個(gè)人(rén)所得(de)稅法》，做(zuò)好政策銜接工作，現将個(gè)人(rén)取得(de)的(de)有關收入适用(yòng)個(gè)人(rén)所得(de)稅應稅所得(de)項目的(de)事項公告如下(xià)：
一、個(gè)人(rén)爲單位或他(tā)人(rén)提供擔保獲得(de)收入，按照(zhào)“偶然所得(de)”項目計算(suàn)繳納個(gè)人(rén)所得(de)稅。
二、房(fáng)屋産權所有人(rén)将房(fáng)屋産權無償贈與他(tā)人(rén)的(de)，受贈人(rén)因無償受贈房(fáng)屋取得(de)的(de)受贈收入，按照(zhào)“偶然所得(de)”項目計算(suàn)繳納個(gè)人(rén)所得(de)稅。按照(zhào)《财政部 國家稅務總局關于個(gè)人(rén)無償受贈房(fáng)屋有關個(gè)人(rén)所得(de)稅問題的(de)通(tōng)知》（财稅〔2009〕78号）第一條規定，符合以下(xià)情形的(de)，對(duì)當事雙方不征收個(gè)人(rén)所得(de)稅：
（一）房(fáng)屋産權所有人(rén)将房(fáng)屋産權無償贈與配偶、父母、子女(nǚ)、祖父母、外祖父母、孫子女(nǚ)、外孫子女(nǚ)、兄弟(dì)姐妹；
（二）房(fáng)屋産權所有人(rén)将房(fáng)屋産權無償贈與對(duì)其承擔直接撫養或者贍養義務的(de)撫養人(rén)或者贍養人(rén)；
（三）房(fáng)屋産權所有人(rén)死亡，依法取得(de)房(fáng)屋産權的(de)法定繼承人(rén)、遺囑繼承人(rén)或者受遺贈人(rén)