​結婚半年即離婚，結婚時(shí)贈與的(de)房(fáng)産如何處置？

 

案情回顧

都經曆過一段婚姻的(de)大(dà)民和(hé)阿惠經人(rén)介紹認識并相愛(ài)，考慮到給無依靠又要獨自撫養幼女(nǚ)的(de)阿惠一個(gè)保障，兩人(rén)協商确定将原在大(dà)民名下(xià)的(de)某房(fáng)産贈與阿惠所有。2020年1月(yuè)，大(dà)民和(hé)阿惠登記結婚，領證當日，雙方簽訂合約，并載明(míng)“某某房(fáng)屋是大(dà)民婚前财産，現經雙方協商一緻，約定上述房(fáng)屋的(de)産權歸阿惠單獨所有”，并在不動産登記中心辦理(lǐ)了(le)該套房(fáng)産的(de)不動産轉讓手續。

 

然而，贈送房(fáng)屋的(de)事情遭到了(le)大(dà)民家人(rén)的(de)強烈反對(duì)。2020年4月(yuè)中旬，大(dà)民的(de)家人(rén)和(hé)兩人(rén)進行協商，提出對(duì)房(fáng)産份額進行重新分(fēn)配，給阿惠25%的(de)份額。大(dà)民贊同了(le)房(fáng)産份額分(fēn)配方案，并希望阿惠也(yě)能接受，兩人(rén)因此逐漸産生了(le)隔閡，之後兩人(rén)分(fēn)居，大(dà)民提出在房(fáng)産變更登記後離婚。

 

阿惠不同意，便一紙訴狀告到浙江省岱山縣人(rén)民法院，要求判令兩人(rén)離婚，确認上述房(fáng)産歸其所有。大(dà)民則認爲阿惠應将該房(fáng)産返還(hái)。

 

法院審理(lǐ)

法院經審理(lǐ)查明(míng)，雙方拟定的(de)合約就涉案房(fáng)産的(de)轉讓、房(fáng)産回轉的(de)條件以及以後房(fáng)産的(de)歸屬作了(le)明(míng)确約定，從中表明(míng)大(dà)民将涉案房(fáng)産轉讓給阿惠，是以雙方結婚及婚後感情生活的(de)長(cháng)久穩固爲真正目的(de)。換言之，涉案房(fáng)産成爲維持雙方婚姻關系的(de)擔保。故從這(zhè)一層面來(lái)看，涉案房(fáng)産具有彩禮的(de)性質。

 

雙方在登記結婚後不足半年開始分(fēn)居生活直至起訴離婚，且贈與行爲足以導緻大(dà)民生活面臨困境。現大(dà)民要求阿惠返還(hái)涉案房(fáng)産，法院予以支持。然而，雙方婚後畢竟經曆過共同生活，從适當照(zhào)顧女(nǚ)方權益的(de)角度考慮，判決準予阿惠與大(dà)民離婚，阿惠将房(fáng)屋返還(hái)給大(dà)民，大(dà)民一次性支付阿惠經濟補償13萬元。

 

兩人(rén)均不服判決，提起上訴。舟山中院二審駁回上訴，維持原判。目前該案已履行完畢。

 

法官說法

彩禮是按照(zhào)一般的(de)風俗習(xí)慣，由婚約一方以将來(lái)結婚爲目的(de)而向對(duì)方贈送的(de)财物(wù)。根據《最高(gāo)人(rén)民法院關于适用(yòng)〈中華人(rén)民共和(hé)國民法典〉婚姻家庭編的(de)解釋（一）》的(de)相關規定：“當事人(rén)請求返還(hái)按照(zhào)習(xí)俗給付的(de)彩禮的(de)，如果查明(míng)屬于以下(xià)情形，人(rén)民法院應當予以支持：（一）雙方未辦理(lǐ)結婚登記手續；（二）雙方辦理(lǐ)結婚登記手續但确未共同生活；（三）婚前給付并導緻給付人(rén)生活困難。适用(yòng)前款第二項、第三項的(de)規定，應當以雙方離婚爲條件。”即在判斷彩禮是否返還(hái)、返還(hái)數額上，要充分(fēn)考量男(nán)女(nǚ)雙方是否辦理(lǐ)結婚登記手續、共同生活時(shí)間的(de)長(cháng)短等多(duō)種因素，對(duì)案情進行綜合的(de)整體把握予以判定。本案中，大(dà)民和(hé)阿惠結婚登記不久便開始分(fēn)居生活，于阿惠而言，意味著(zhe)以短暫的(de)婚姻取得(de)市值達百萬元的(de)财産；于大(dà)民而言，将在短暫的(de)時(shí)間内損失百萬元的(de)财産，該贈與行爲足以導緻其生活面臨困境。上述此消彼長(cháng)之狀态，顯然有失公平，因此法院判決要求阿惠返還(hái)涉案房(fáng)産，但給予經濟困難的(de)阿惠一定的(de)經濟補償更爲合理(lǐ)。